Цены на недвижимость в Испании

Цена квадратного метра недвижимости в Испании зависит от нескольких факторов: это расположение, количество квадратных метров земли, приходящихся на один квадратный метр построек, и стоимость строительства.

Восемь причин купить недвижимость в Испании

Недвижимость в Испании - это отличная инвестиция в стабильной развитой европейской стране с высоким уровнем жизни.
Испания - практически идеальное место для отдыха по своим климатическим и погодным показателям. Вы все еще сомневаетесь?

Ипотечный кредит на покупку

Да, это действительно так, вы не ошиблись. В Испании вполне можно взять ипотечный кредит на покупку квартиры, дома или виллы. Причем его проще получить, чем, например, в России.
Вы все еще не решили, в какой стране покупать недвижимость?

Дома и виллы в Испании

Дома в Испании чаще именуются «бунгало», и, как правило, это дом на двоих хозяев с раздельными входами и участками или это дом, смежный с другими, имеющими аналогичную конструкцию.

Квартиры в Испании

В Испании распространены квартиры c несколькими спальнями, в которых кроме спален есть холл или гостиная, кухня и один или несколько санузлов. Общая площадь квартиры – это жилая площадь плюс площадь террас. Как правило, все квартиры в Испании имеют вид на море.

География Испании

Испания — государство, расположенное на юго-западе Европы, и занимающее основную часть Пиренейского полуострова.

На севере Испания граничит с Францией и Андоррой, а на западе — с Португалией. На севере со стороны моря с Испанией граничит Бискайский залив, а на востоке омывается Средиземным морем, на западе — Атлантическим океаном, на юге — Средиземным морем и Атлантическим океаном.

Климат Испании

В Испании можно замерзать от холода, согреваясь в теплой шали высоко в горах и одновременно смотреть, как где-то внизу дети купаются в теплых волнах ласкового моря

Виды недвижимости в Испании

Дома в Испании чаще именуются "бунгало", и, как правило, это дом на двоих хозяев с раздельными входами и участками или это дом, смежный с другими, имеющими аналогичную конструкцию.

Расходы на содержание недвижимости в Испании

В этой статье мы постараемся дать некоторое представление о том, во что обойдется будущим владельцам содержание их будущего дома, бунгало или виллы.

Процесс оформления

После того, как вы выбрали объект недвижимости и приняли решение о его покупке, составляется частный контракт купли-продажи, в котором оговариваются условия и способ оплаты. Покупатель выплачивает 10-30% от стоимости недвижимости, тем самым резервируя недвижимость за собой (reserva). В случае если продавец передумает, он выплачивает вам депозит в двойном размере. Разумеется, эта сумма удерживается продавцом, если передумали вы.

Налоги и расходы

Вторыми по величине затратами при покупке недвижимости в Испании, кроме стоимости самого объекта недвижимости, являются разовые налоговые выплаты, а также затраты на регистрацию сделки. Конкретная величина расходов зависит от того, покупаете ли вы новую недвижимость, или объект на вторичном рынке («Viviendas 2-а mano»).

9 советов, как правильно выбрать риэлтора

Несколько советов, как правильно выбрать посредника при покупке недвижимости в Испании.